Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen bildades 1954 (se bild nedan ca 50-60 år sedan). Klicka här för fler bilder på området

Föreningen förvaltas ekonomiskt av Riksbyggen och är hos Bolagsverket registrerad under namnet Riksbyggens Bostadsrättsförening Västeråshus nr 15, förkortas ”Rbf Västeråshus 15”.

Fastighetsskötsel och lokalvård sköts av MARK Fastighet.

Föreningen äger fastigheterna Blåklockan 1 samt Vårlöken 5 och 6 i Västerås kommun. Fastigheterna är belägna på Blomstergatan 2, 4, 6, 8 och 10 och omfattar 246 lägenheter och 7 lokaler.

Bostadsytan uppgår till 13150 kvm.
Lokalytan uppgår till 1734 kvm.

Allmänna utrymmen

I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd, föreningslokal/övernattningslägenhet, bastu & gym (gemensamt kort kostar 800kr/år), motionsrum, trädgårdsmöbler, utegrillar & grillplatser.

Till lägenheten tillhör vindsförråd (alla lägenheter) och matkällare (inte för 1rok).

Fin lekpark finns vid området mellan Blomstergatan 2 och 4.

Föreningen har en övernattningslägenhet som medlemmar kan hyra för gäster 250kr/dygn.

Föreningslokal, kostar 600kr / dygn att hyra för medlemmar

Godkännande av nya medlemmar

Så långt det är möjligt har Rbf Västeråshus 15  styrelsemöte någon av vardagarna i den sista veckan i varje månad (andra dagar/veckor kan bli aktuella Juli & Augusti), då beslutar styrelsen huruvida nya medlemmar blir godkända eller ej. Godkännande av nya medlemmar föregås av en fullständig kreditupplysning/kreditvärdighet kontroll av Riksbyggen.

Viktiga dokument

• Årsredovisning 2020
• Föreningens stadgar
• Överlåtelseavtal bostadsrätt
• Ansökan om medlemsskap (denna blankett ska skickas med ifall inte ovanstående blankett (överlåtelseavtal) används. (Vid t ex gåvobrev, bodelningsavtal, arvskifte, eget avtal)
• Ansökan om autogiro (används när bostadsrättshavaren vill ansöka om autogirobetalning av månadsavgiften. Blanketten ska fyllas i av bostadsrättshavaren. Till blanketten följer även villkor för anslutning till Bankgirots autogiro.)
• Att vara medlem i en bostadsrättsförening
• Energideklaration Blomstergatan 2
• Energideklaration Blomstergatan 4
• Energideklaration Blomstergatan 6 ,8, 10
• Instruktion till tagg & porttelefon

Bra att tänka på vid köp/försäljning av bostadsrätt

Besiktning / Statuskontroll

Överlåtelseavgift om 1 190 kr, debiteras säljaren.

Pantsättningsavgift om 476 kr per pant, debiteras köparen.

Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften.

Investeringar

• Kommande: Föreningen har planer på renovering beträffande vatten, värme och el eventuellt också byte av hissar.
• 2021: Elrevision
• 2020: Solceller på hustaken
• 2019: Gemensamma utrymmen, soprum och ny tvättmaskin
• 2019: Huskropp utvändigt, fönster och dörrar
• 2018: Nytt staket längs Bergslagsvägen
• 2018: Underhåll av markytor
• 2018 Byggt om avloppen på taken
• 2018: Ombyggnad av dagvattenanläggning
• 2018: Ny tvättmaskin
• 2017: Nytt taggsystem för entrédörrar samt dörrar till cykelrummen
• 2017: Renovering av övernattningslokal (gamla föreningslokalen)
• 2017: Ombyggnation och renovering av ny föreningslokal
• 2017: Takavvattning och dagvattenanläggning – ombyggnation
• 2017: Nya molucker för återvinning av grovsopor för de tre föreningarna i området (återvinningsstation vid vändplatsen på Blomstergatan)
• 2016: Nytt sophanteringssystem installerat (sopnedkast stängda, molucker på området)
• 2016: Ny garagebelysning och förbättring av garage och p-platser
• 2016: Brandtätning av samtliga lägenheter
• 2015: Nya motorvärmarstolpar på samtliga MV-parkeringsplatser
• 2014: Installation av ComHem-uttag
• 2012: Ombyggnad av uteplatser
• 2010: Ombyggnad av samtliga balkonger
• 2009: Installation av LAN-nät av Tele2 (0kr)
• 2009: Friköp av föreningens tre tomträtter
• 2007: Ombyggnad av transformatorstation till föreningslokal (Blomsterg 4)
• 2006: Ombyggnad av tryckstegringslokal till tvättstuga (Blomsterg 6)
• 2004: Utbyte av fönster, lägenhetsdörrar och entrépartier
• 1997: Stambyte och badrumsrenovering

Parkering och garage

Föreningen har följande parkeringsmöjligheter:

88+36 garageplatser, 86 motorvärmarplatser, 40 parkeringsplatser utan el, 7 husvagnsplatser och 1 MC-plats.

Parkering utan elstolpe (40st)………….95:- (kö, uppskattad väntetid 6-12 mån)
Husvagnsplatser (7st)……………………92:- (inga lediga platser)
Parkering med elstolpe (86st)….………199:- (kö, uppskattad väntetid 6-12 mån)
Varmgarage i huskropparna (88st)….509:- (lång kö, uppskattad väntetid 2-8 år)
Termogarage Blomstergatan (36st)…311:- (lång kö, uppskattad väntetid 2-8 år)

Samtliga parkeringar har samma kösystem.

Fria parkeringar finns närområdet.

Det finns några besöksparkeringar – läs mer om detta här –>

Månadsavgifter

Fr.o.m. 1/1-2021 beslutade styrelsen att göra en indexhöjning av månadsavgiften på 3% samt 5% för uppvärmning.

Övrigt

• TV, Bredband, Telefoni
• Försäkring
• Planritning

• Accepteras juridisk person som medlem i BRF: Nej

• Barn/föräldraägande, t.ex 90/10, accepteras av föreningen. För mer information, kontakta mäklaren.

   

  Samtlig föreningsinformation är uppdaterad med föreningen 2021-07-10